高騰を続けた東京のマンション市場の調整色が強まり、中国人投資家の悲鳴が噴出している。
訪日自粛やビザ厳格化、送金規制に追い詰められた彼らの生々しい実態を追う！
中国SNSにあふれ始めた“割肉”という悲痛な言葉
割肉（グーロウ）――
これは最近、中国SNS「小紅書」上の日本のマンション関連の投稿に散見されるようになった中国語の言葉だ。
意味は「損切り」。今、都心のマンション投資で損失を被った中国人投資家の嘆きが噴出しているのだ。
例えば千代田区内にある、平均相場4億円以上の高級タワマンの1室についてはこんな投稿があった。
「泣く泣く損切りします。6000万円以上かけてフルリノベーション済み、家具・家電付きで即入居可能。南向きで、皇居を眼下に見下ろす絶景。全額キャッシュ一括で購入いただける場合は、1億円値引きいたします」
高騰を続けてきた都心のマンション市場が調整局面に入ったことは、データを見ても明らかだ。
東日本不動産流通機構によると、9月の東京都の中古マンション成約件数は前年同月比で30.1％減となり、成約㎡単価も同1.6％減となった。
また、東京カンテイも8月の都内中古物件の売り出し価格が28か月ぶりに下落したと発表。
実需層に手の届かない価格になったことや、政策金利の上昇が影響していると見られている。
湾岸タワマンに限れば、さらに状況は深刻だ。
勝どき・月島・晴海・豊洲・有明の湾岸5地区に所在するタワマンの3LDK・70㎡換算の推定価格は年初から3.6％も下落している（「MFS」のレポート、10月13日発表）。
民泊用に購入した3戸をすべて売却
“爆買い”と揶揄され、東京のマンション市場の高騰を牽引してきた中国人投資家にも今、岐路が訪れているようだ。
まず一例を紹介しよう。
舞台は東京五輪のレガシーとして、何かと話題になることも多い「晴海フラッグ」。
その一室を“割肉”覚悟で売りに出している在日中国人がいるという。
中国系の顧客を抱える不動産業者はこう証言する。

ソースはコチラ
https://news.yahoo.co.jp/articles/4ce21576c7fe14932efdd2b4775f5b83e68137d5

>>1
残念だったな。

やっと日本人が住む目的で買えるようになるな

>>3
都心のタワマンが一億切らないと
まだまだ

>>3
お前買ってねえのかよ
日本人じゃねえから仕方ないのか