水回りの交換でもリフォームでもない…給与が3分の1に減った60代男性が青ざめた｢持ち家関連費30万円｣の正体
1: 匿名 2026/10/25(日) 16:35:23
https://president.jp/articles/-/120889
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「こんなに出ていくのか……？」
柴崎さんは、ローンが終わっても支払いは終わらないという現実に、初めて気づいたのです。住宅ローンの返済は予定通りですが、問題はその周辺にありました。
管理費、修繕積立金、駐車場代。それらを合計すると、毎月およそ5万円の固定費になります。そして追い打ちをかけるように、ある日管理組合から通知が届いたのです。
「大規模修繕に伴い、修繕積立金が月額1万5000円へ増額となります」
さらに別紙が入っており、そこには「一時金として30万円ご負担のお願い」という文字がありました。
加えて年に一度、固定資産税の納付がやってきます。
「これじゃあ、賃貸と変わらないじゃないか……」
柴崎さんは思わず恨み言を漏らしていました。むしろいつ修繕費が上がるか、臨時徴収があるかなど、不確実性を考えると、賃貸よりもコントロールしにくい側面すらあります。
PRESIDENT WOMAN Online（プレジデント ウーマン オンライン）
※本稿は、水上克朗『56歳で崖落ち。そこから資産を「1億円」に増やしたFPが教える 老後破産しない選択』（オレンジページ）の一部を再編集したものです。「あと5年でこのマンションのローンも終わるな……」柴崎…
「こんなに出ていくのか……？」
柴崎さんは、ローンが終わっても支払いは終わらないという現実に、初めて気づいたのです。住宅ローンの返済は予定通りですが、問題はその周辺にありました。
管理費、修繕積立金、駐車場代。それらを合計すると、毎月およそ5万円の固定費になります。そして追い打ちをかけるように、ある日管理組合から通知が届いたのです。
「大規模修繕に伴い、修繕積立金が月額1万5000円へ増額となります」
さらに別紙が入っており、そこには「一時金として30万円ご負担のお願い」という文字がありました。
加えて年に一度、固定資産税の納付がやってきます。
「これじゃあ、賃貸と変わらないじゃないか……」
柴崎さんは思わず恨み言を漏らしていました。むしろいつ修繕費が上がるか、臨時徴収があるかなど、不確実性を考えると、賃貸よりもコントロールしにくい側面すらあります。
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